1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
練馬区
81.4万円/㎡
前年比+13.9%
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キャニオンコープ石神井公園
東京都練馬区谷原六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分
1992年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
3,319万円
62.2万円/㎡
1,972
2,870
3,767
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,767万円
53.8万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
キャニオンコープ石神井公園
2,580万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 53.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,580万円 | 48.4万円 | 3階 | 53.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,680万円 | 50.2万円 | 3階 | 53.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 53.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 53.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,090万円 | 57.9万円 | 3階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 700万円 | 27.7万円 | 1階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/21 | 800万円 | 31.7万円 | 1階 | 25.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/30 | 2,790万円 | 55.1万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | キャニオンコープ石神井公園 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅19分 | 2,580万円 | 48.4万円 | 53.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅9分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,330万円 | 47.5万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/17 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/29 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅15分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/03 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、練馬区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は練馬区の平均と比較して40.5%割安です。
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都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 9分
1976年築 / 6階建 / 53戸 / RC造